Precisão técnica que viabiliza projetos
Entregar soluções em topografia, arquitetura e geotecnologia com máxima precisão técnica, agilidade e responsabilidade, auxiliando nossos clientes na execução segura e eficiente de seus projetos.
Desde 2014 · Estado de São Paulo
Precisão que constrói o seu próximo projeto.
Topografia georreferenciada, arquitetura e soluções técnicas executadas com drones RTK, estação total a laser e tecnologia de alta precisão.
0+anos de campo
0+levantamentos realizados
RTKprecisão geodésica centimétrica
Todo SPCapital · RMSP · Litoral · Vale · Interior
Responsável técnico
Demian Guaracy A. A.
Arquiteto e Urbanista
- CAUA162636-1
- Pós-graduadoTopografia & Georreferenciamento
- Credenciamento INCRADNIV
A&A · Alves & Alcântara Arquitetura e Topografia
Tecnologia, precisão e soluções técnicas para cada projeto.
Desde 2014, a A&A — Alves & Alcântara Arquitetura e Topografia atua desenvolvendo soluções em topografia, georreferenciamento, arquitetura e regularização de imóveis com alto padrão técnico e precisão centimétrica.
Utilizamos equipamentos GNSS RTK, drones, estação total a laser e tecnologia geodésica avançada para garantir medições precisas, segurança técnica e confiabilidade em cada etapa do projeto: do levantamento de campo à entrega de projetos arquitetônicos, laudos e documentação técnica completa.
Atendemos São Paulo Capital, Região Metropolitana, Litoral Norte, Litoral Sul, Vale do Paraíba e Interior Paulista com metodologia rigorosa, atendimento especializado e compromisso absoluto com resultados de alto padrão.
- Compromisso técnico
- Tecnologia atualizada
- Equipe certificada
- Entregas no prazo
Nossa essência
Missão, visão e valores
Os princípios que guiam cada projeto e cada entrega.
Referência no Estado de São Paulo
Ser referência em topografia e arquitetura no Estado de São Paulo, reconhecida pela excelência técnica, inovação, confiabilidade e alto padrão em cada serviço realizado.
03 · Valores
Precisão Técnica
Cada centímetro importa. Trabalhamos com máxima exatidão em campo e nos projetos.
Compromisso
Responsabilidade, pontualidade e dedicação em cada entrega.
Transparência
Relacionamento claro, ético e profissional do início ao fim.
Tecnologia & Inovação
Equipamentos modernos e soluções inteligentes aplicadas à topografia e arquitetura.
Excelência
Busca contínua por qualidade, desempenho e evolução profissional.
Confiança
Construímos parcerias sólidas através da credibilidade e dos resultados entregues.
Soluções completas
Soluções técnicas de alto padrão para topografia, arquitetura e regularização imobiliária.
Serviços técnicos com validade legal, executados por profissionais habilitados. Toque em um serviço para ver os detalhes e já iniciar o orçamento.
01Topografia Georreferenciada
Georreferenciamento de imóveis com precisão técnica e conformidade legal. Certificação no SIGEF/INCRA, planialtimétrico, cadastral e levantamentos para obras.
02Regularização e Usucapião
Documentação técnica especializada para usucapião judicial e extrajudicial, REURB e regularização imobiliária: levantamento, planta e memorial descritivo.
03Demarcação e Divisas
Demarcação de terrenos e divisas com tecnologia GNSS RTK e precisão centimétrica. Implantação de marcos e locação de obra.
04Projetos Arquitetônicos
Projetos arquitetônicos modernos, funcionais e desenvolvidos sob medida, com todo o trâmite de aprovação junto à prefeitura, bombeiros e órgãos ambientais quando aplicável.
05Assistência Técnica Especializada
Suporte técnico especializado para processos judiciais, administrativos e regularização imobiliária, com acompanhamento processual e assessoria cartorial.
06Laudos Técnicos
Laudos técnicos, pareceres e vistorias com respaldo profissional e validade técnica, acompanhados de ART ou RRT.
Por que A&A
Diferenciais que fazem a diferença
Precisão Centimétrica
Precisão centimétrica com equipamentos calibrados e metodologia geodésica avançada.
±1 cmAtendimento Especializado
Equipe técnica dedicada do diagnóstico à entrega final.
Tecnologia Avançada
GNSS RTK, estação total a laser, drones e softwares profissionais CAD/GIS.
Experiência Técnica em Campo
Desde 2014 atuando em terrenos urbanos, rurais e de difícil acesso.
Assessoria Cartorária
Suporte técnico em retificações, desmembramentos, unificações e processos registrais.
Acompanhamento Processual
Monitoramento técnico e suporte durante o andamento de processos imobiliários e cartorários.
Equipamentos
Tecnologia de ponta em cada projeto
Equipamentos geodésicos e tecnologia avançada aplicados à máxima precisão em campo.
- 01
Drone RTK
Aerolevantamento com drone RTK para ortofotos georreferenciadas e mapeamento técnico de alta precisão.
- 02
Estação Total a Laser
Medições angulares e lineares com precisão milimétrica.
- 03
Receptor GNSS RTK
Posicionamento RTK centimétrico com cobertura nacional.
- 04
Acessórios
Bastões, prismas, tripés e coletoras profissionais para operações técnicas em campo.
Como funciona
Do primeiro contato à entrega
- 1
Análise inicial
Entendemos o objetivo e a situação do imóvel.
- 2
Envio de documentos
Localização, matrícula ou escritura e área aproximada.
- 3
Orçamento
Proposta detalhada em até 24h.
- 4
Agendamento
Data do campo combinada com você.
- 5
Levantamento técnico
Equipe em campo com RTK, estação total e drone.
- 6
Entrega
Plantas, memoriais, laudos e ART/RRT.
Portfólio
Projetos realizados
Equipe em campo com tecnologia profissional, do litoral à mata fechada.
Avaliações
O que dizem no Google
5,0
avaliações verificadas
“Tive uma ótima experiência com a Alves & Alcântara, especialmente com o arquiteto Demian Guaracy. A equipe foi super simpática e profissional, entregando o plano altimétrico exatamente nos formatos solicitados. Preço justo e atendimento impecável. Recomendo muito!”
“Excelente atendimento, profissional, entrega do projeto no prazo combinado. Disponível para tirar nossas dúvidas prontamente. Recomendo.”
“Excelente serviço! Profissionalismo, atenção e qualidade em cada detalhe. A dedicação em entregar um resultado impecável foi evidente, e com certeza recomendo a todos.”
“Excelente profissional, preço justo e comprometimento com o trabalho.”
“Excelente profissional. Passa segurança no serviço.”
Vamos começar
Pronto para colocar a precisão a serviço do seu projeto?
Conte o que você precisa em menos de um minuto. Respondemos com um orçamento detalhado em até 24h.
Dúvidas frequentes
Perguntas e respostas
Tudo o que você precisa saber sobre topografia, regularização e projetos.
Nada encontrado. Pergunte direto para a gente.
Qual a diferença entre topografia comum e georreferenciada?
A topografia comum trabalha com medidas locais do terreno (distância, altura, ângulo e relevo), sendo usada em obras, construção civil, nivelamento, loteamentos e cortes/aterros, mas geralmente em um sistema local. Já a topografia georreferenciada posiciona o imóvel exatamente dentro do sistema oficial de coordenadas da Terra (SIRGAS2000), com GPS de alta precisão, sendo obrigatória para imóveis rurais junto ao INCRA.
O que é georreferenciamento de imóveis rurais?
É o serviço técnico que identifica os limites do imóvel rural com coordenadas precisas vinculadas ao sistema oficial do INCRA. Utilizado para regularização, certificação, desmembramento, inventário, financiamento e atualização de matrícula.
O que é CAR (Cadastro Ambiental Rural)?
O CAR é um registro eletrônico obrigatório para imóveis rurais, utilizado para controle ambiental e regularização junto aos órgãos ambientais.
O que é CCIR?
O CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) é o documento emitido pelo INCRA que comprova o cadastro do imóvel rural no sistema federal.
O que é ITR?
O ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural) é o imposto federal cobrado anualmente sobre imóveis rurais.
Qual a diferença entre levantamento planimétrico e planialtimétrico?
O planimétrico mede apenas posições horizontais (limites e dimensões). O planialtimétrico inclui também as alturas e o relevo do terreno, sendo indicado para projetos, terraplenagem e obras.
O que é levantamento cadastral?
É o levantamento técnico detalhado de um imóvel ou área, incluindo construções, confrontações, cercas, acessos, benfeitorias e demais elementos existentes.
Vocês emitem ART ou RRT?
Sim. Todos os serviços podem ser acompanhados de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), conforme a atividade profissional aplicável.
Quanto custa um levantamento topográfico?
Depende de fatores como tamanho da área, localização, vegetação, acesso, finalidade do serviço e complexidade técnica. Preencha o formulário de orçamento ou envie a localização e o objetivo pelo WhatsApp para um orçamento detalhado em até 24h.
Vocês fazem usucapião?
Sim. Realizamos levantamento técnico, planta e memorial descritivo para processos de usucapião judicial e extrajudicial.
O que é memorial descritivo?
É o documento técnico que descreve medidas, confrontações, coordenadas e características do imóvel.
Vocês atendem área rural e urbana?
Sim. Atendemos imóveis rurais, urbanos, chácaras, sítios, fazendas, loteamentos e áreas comerciais.
O que preciso para solicitar um orçamento?
Normalmente solicitamos: localização da área, matrícula ou escritura (se houver), tamanho aproximado e objetivo do serviço.
Vocês utilizam drone?
Sim, quando necessário para mapeamentos, acompanhamento de obras e levantamentos de grandes áreas.
Como funciona o atendimento?
1) Análise inicial; 2) Envio de documentos; 3) Orçamento; 4) Agendamento do campo; 5) Levantamento técnico; 6) Entrega da documentação.
Quanto tempo leva a aprovação de um projeto arquitetônico?
Depende do município e da complexidade. Em média, de 30 a 90 dias após o protocolo. Cuidamos de todo o trâmite junto à prefeitura, corpo de bombeiros e órgãos ambientais quando aplicável.
Área de atuação
Atendimento técnico em todo o Estado de São Paulo
- São Paulo Capital
- Região Metropolitana
- Litoral Norte
- Litoral Sul
- Vale do Paraíba
- Interior Paulista
@alvesalcantaraoficial
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